Es liegt der Bau-Finanz 2000 GmbH völlig fern künftige Bau-und Kaufinteressenten mit
einer Fülle von Risiken zu konfrontieren. Dennoch vertreten wir die Auffassung, dass es
zu einer umfassenden Beratung gehört evt. Szenarien aufzuzeigen und parallel dazu die
Lösungsansätze in ausführlichen Gesprächen zu offerieren.
einer Fülle von Risiken zu konfrontieren. Dennoch vertreten wir die Auffassung, dass es
zu einer umfassenden Beratung gehört evt. Szenarien aufzuzeigen und parallel dazu die
Lösungsansätze in ausführlichen Gesprächen zu offerieren.
Risiken
Folgende Fragen müssen Sie sich stellen :
- sind die eigenen finanziellen Möglichkeiten richtig beurteilt?
- ist mein Finanzierungsberater vom Fach, hat er alle Zulassungen, über welche Erfahrung verfügt dieser?
- wurde beim Zusammenspiel zwischen Hauskauf – oder Bau und der Finanzierung auf alle Details geachtet?
- kann eine evt. Nachfinanzierung von vornherein vermieden werden?
- wurde mit der Wahl der Zinsfestschreibung das geringste Risiko erzielt?
- wurden erkennbare anstehende Änderungen in meiner Lebenszukunft ausreichend berücksichtigt?
- habe ich alle Angaben alleine, eigenverantwortlich in einem Internet-Portal getätigt?
- vertritt mein Finanzierungsberater nur eine Bank oder Bausparkasse?
- was passiert im Falle einer Arbeitslosigkeit / Berufsunfähigkeit?
- welche Auswirkung hat es, wenn unsere Familie größer wird?
- kenne ich die Vorteile von so genannten „ Vorbehaltsverträgen“ mit Hausfirmen?
- habe ich meinen Immobilienkauf mit einer „ Auflassungsvormerkung“ gesichert?
- sind alle Tilgungsvarianten erörtert und verglichen worden?
- sind mir alle Gebühren / Kosten bekannt – auch jene, die erst nach Kauf oder Baufertigstellung anfallen?
- wie kann ich einzelne Risiken kostengünstig absichern und wo liegen die Grenzen?
- hat man für mich zinsgünstige Darlehen der Länder und / oder KfW geprüft?
- was passiert im Falle einer Scheidung?
- müssen beide Partner ( Lebensgemeinschaft ) Darlehensnehmer werden?
- was passiert, wenn ich berufsbedingt umziehen muss?
- ist sichergestellt, dass meine finanzierende Bank mein Darlehen nicht verkauft?
- was passiert mit meiner Finanzierung, wenn der / die Bauträger / Baufirma Konkurs anmeldet?
- ist auch nach Finanzierungsbelastung ausreichend Luft für unvorhergesehene Kosten, bzw. habe ich dann noch die Bonität für einen evt. notwendig werdenden kleinen Anschaffungskredit oder einen Leasingvertrag?
- welche Auswirkungen hat der Tod eines Darlehensnehmers für den Rest der Familie und das finanzierte Objekt?
- macht der Bau einer Einliegerwohnung, zur Senkung der mtl. Investition, Sinn?
- was bringt mir die Muskelhypothek ( Eigenleistung ), ist wirklich alles kalkuliert?
- habe ich den Wert / die Lage meiner Immobilie realistisch betrachtet?
- betreut mich mein Finanzierungsberater unaufgefordert auch nach der Zusage weiter, kümmert er sich rechtzeitig um die nahende Anschlussfinanzierung?
All diese Punkte sollen Ihnen helfen eine realistische Sicht für ein solch komplexes Vorhaben
zu bekommen und Sie in einem persönlichen Gespräch in Ihrer Urteilsfähigkeit stärken.
zu bekommen und Sie in einem persönlichen Gespräch in Ihrer Urteilsfähigkeit stärken.
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Wir sind für Sie da
Risiken